「自分たちの思いをカタチに。」多くの人はそんな想いで家造りがスタートするかと思います。日々の忙しい毎日を過ごしている中で、家は家族で又は友人と又はお一人で、色々なシュチュエーションの中で、その場所にいるだけで心地良くリラックスできる空間である事が大切です。家造りはそこに住まうご家族のライフスタイルを元に、私たち作り手の「押しつけ」ではなく「住み手」と「作り手」が1からアイデアを出し合う共同作業だと考えています。「デザイン」「コスト」「施工性」の３つのバランスを上手く取りながら「飽きのこない安心で長く住まう」家造りを実現します。
お客様によく「坪いくらで出来ますか？」という質問を頂きます。
そんな時「大雑把に坪〇〇円位ですかね」と答えます。
「坪いくら」ってすごく答えずらく、本音を言うと「全部でいくら出せますか？」という話になります。
通常、建設会社、工務店は、各種工事の金額に利益や経費が上乗せされる事が多く、家の価格は、工事費用を工事面積で割ったものが坪単価となります。しかし、「〇〇は含まれません」等全ての建築工事金額ではない事があります。結果精算時に何十万円もの追加請求が来たという話を聞いた事があります。家を建てるには本体工事以外にも、エアコン工事、カーテン工事、外構工事、建物登記費用 等、様々な費用が発生します。最初から「坪いくら」ではなくお客様の出せる総予算額を無理なく少しでも余裕がでるように予算組をしていく事が必要かと思います。
「家造り」を妥協するのでは無く「自分たちの思いをカタチに」していきましょう。
例えば家造りをするにあたりまず、色々な建物をインターネット等で検索したり、ショールームを見学したりすると思います。展示場にあるものはほとんどが、高価な材料であったりするものです。その中で気に入ったものがあれば、わざわざ高価な材料を使わなくても、もっと安価で良い材料を使いお客様のイメージに近い空間を作ることが可能です。
また、１階の玄関、リビング等使用頻度の高い部屋や、こだわりのある部屋は坪単価を上げ、2階等にある使用頻度の低い部屋は坪単価を下げてみる。平均したら予算内に収まった。という建物の隅々まで工夫をする事が大切です。
また、私の事務所では、建設会社、工務店を通さずにダイレクトに各職人さんに仕事の依頼をします。そうする事で無駄な中間マージンを省き安心で適正な価格を実現しています。